大理今年房价不降反升,外来购房者数量快赶上本地买家

大理州房地产营销中心 2019-05-21 12:17:37


 全国大多数城市都已被雾霾沦陷,大理依然蓝天白云,很多人都在心里喊着“去大理”!就在全国三、四线城市都在忙着处理库存的当口上,“宜居大理”已成为全世界公认的一个响当当的品牌,商品房的销售量依然持续增长,这就是大理房价坚挺的原因。

  晚报记者从12月19日召开的大理白族自治州房地产业协会第四届会员代表大会上获悉,2016年,大理州共完成房地产投资140个亿,房价不降反升,全年销售185万平米,创历史最高水平。

  新当选的大理州房地产业协会常务副会长、秘书长张跃伟说,国务院对70多个大中城市的房价进行监控,我们云南省只有两个城市:昆明和大理,足见大理房价的举足轻重。房地产业的变化,直接影响到整个大理地区的国民经济。目前,大理州共有235家房地产开发企业,2016年共完成投资140个亿,新开工1100多万平米,待售200多万平米。全年共销售商品房185万平米,其中80%在大理市,销售额创历史最高水平。

  大理市目前有常住人口60多万人,其中30多万为城镇人口。今年大理单元房的售价为4000元~7000元/平米,平均单价5500元~6000元,较去年上升了0.2个百分点。大理市今年销售的120平米商品房,70万~80万平米为刚需住房,余下的50万~60万平米卖给了外地人、外省人、外国人。

   据张跃伟分析,大理的房地产市场为外向型的市场,优美的自然风光、悠久的历史文化、灿烂的民族风情,吸引了众多的外地置业者到大理来购房、居住,平均每年的商品房销售额为150万平米。市场在外、客户在外、营销在外,旅游地产仍然是“宜居大理”的朝阳产业。养生养老旅游地产,将是大理房地产业最大的发展方向。“房子是用来住的,而不是用来炒的。”回归到它的基本属性之后,全社会形成组合,共同做好城市营销。明年大理的房价,仍将略有上扬,更多的新产品、特色产品将会出现。

此消息来源于“春城晚报”



Copyright © 云南跟团游价格交流群@2017